Размещение бизнеса

В зависимости от места размещения бизнеса к нему предъявляют определенные требования.

Разместить бизнес можно:

• в отдельно стоящем здании (капитальное здание, павильон, киоск)
• во встроенном помещении (выделенная часть помещения, кабинет, киоск или павильон внутри здания).

Его вы можете создать, переоборудовав обычную квартиру. Чтобы открыть бизнес (за исключением видов деятельности, которые не влияют на обычный ход жизнедеятельности жильцов дома) в квартире, необходимо:

• получить согласие жильцов дома;
• перевести помещение в нежилой фонд;
• оборудовать отдельный вход;
• вывести из квартиры газопровод.
  

• когда в квартире предполагается оборудовать бизнес (закон именует это переводом помещения из жилого фонда в нежилой);
• если меняется целевое назначение помещения (например, если вместо детского сада, размещенного в жилом доме, планируется открыть магазин).
 

Если вы покупаете в жилом доме помещение, в котором уже был магазин, то испрашивать согласие жильцов не нужно.

Согласие жильцов дома следует оформить протоколом собрания жильцов. В нем должно быть сказано, что жильцы не возражают против переоборудования квартиры под магазин. Этот документ необходимо представить в комиссию при территориальной жилищной инспекции.

Решение о переводе помещения в нежилой фонд принимают местные власти. Контролирует порядок принятия этих решений городская жилищная инспекция.

Оборудование отдельного входа - еще одно обязательное условие, чтобы открыть магазин в жилом доме. Обычно вход в магазин располагают в торце или с внешней стороны здания (то есть в стороне от жилых подъездов). Это необходимо в том случае, если деятельность оказывает неудобство жильцам дома.